Estimation théorique
Rue de la guinguette,44119 Treillières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la guinguette,44119-Treillières indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 38 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 80 | 157 | 176017€ | 2200€ |
2023-02-13 | 32 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 79 | 169 | 174907€ | 2214€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DE LA GUINGUETTE | 3 | 64 | 131 | 159000€ | 2484€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 79 | 137 | 176017€ | 2228€ |
2022-11-18 | 16 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 79 | 153 | 176166€ | 2230€ |
2021-08-31 | 8 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 86 | 123 | 180180€ | 2095€ |
2022-06-28 | 1 | VEN DU BAL DES OISEAUX | 5 | 104 | 335 | 369000€ | 3548€ |
2019-08-20 | 1 | CHEM DE LA BRINDILLE FESTIVE | 5 | 120 | 361 | 308000€ | 2567€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 102 | 271 | 335000€ | 3284€ |
2023-02-10 | 1 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 82 | 0 | 180180€ | 2197€ |
2021-11-16 | 1 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 85 | 0 | 181170€ | 2131€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 82 | 0 | 181300€ | 2211€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 83 | 0 | 182160€ | 2195€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 84 | 0 | 181300€ | 2158€ |
2022-01-04 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 89 | 0 | 199920€ | 2246€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 90 | 0 | 197960€ | 2200€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 90 | 0 | 201960€ | 2244€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 90 | 0 | 320000€ | 3556€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 89 | 0 | 197960€ | 2224€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 89 | 0 | 204000€ | 2292€ |
2022-05-11 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 91 | 0 | 200900€ | 2208€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 91 | 0 | 205000€ | 2253€ |
2019-08-19 | 2 | VEN DES GAZOUILLIS | 5 | 115 | 334 | 250000€ | 2174€ |
2019-08-05 | 7 | RUE DU BUISSON DANSANT | 4 | 93 | 323 | 260000€ | 2796€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DU BUISSON DANSANT | 4 | 93 | 323 | 365000€ | 3925€ |
2020-10-28 | 6 | VEN DU SERPENTIN | 4 | 90 | 0 | 228000€ | 2533€ |
2019-10-31 | 8 | VEN DU SERPENTIN | 4 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2020-12-04 | 8 | VEN DU SERPENTIN | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2022-10-07 | 2 | VEN DU MANEGE AUX COQUELICOTS | 4 | 111 | 367 | 340000€ | 3063€ |
2021-04-08 | 4 | VEN DU MANEGE AUX COQUELICOTS | 4 | 74 | 273 | 240000€ | 3243€ |
2019-11-08 | 4 | VEN DES GRILLONS DES CHAMPS | 5 | 154 | 405 | 420000€ | 2727€ |
2020-11-02 | 3 | VEN DU CHAT SOURIANT | 5 | 84 | 274 | 324000€ | 3857€ |
2022-10-03 | 9 | VEN DES GRILLONS DES CHAMPS | 4 | 90 | 0 | 335000€ | 3722€ |
2019-12-05 | 33 | RUE DE NOTRE DAME | 4 | 76 | 2754 | 3885830€ | 51129€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DE NOTRE DAME | 5 | 100 | 834 | 370000€ | 3700€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DE NOTRE DAME | 5 | 100 | 834 | 410000€ | 4100€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 6 | 132 | 721 | 426300€ | 3230€ |
2020-07-31 | 500 | IMP DE LA NOE | 4 | 180 | 500 | 290000€ | 1611€ |
2023-06-19 | 11 | VEN DE LA VERDERIE | 5 | 144 | 410 | 400000€ | 2778€ |
2021-09-17 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 3 | 77 | 226 | 240000€ | 3117€ |
2023-05-17 | 133 | IMP DE LA NOE | 5 | 116 | 530 | 520000€ | 4483€ |
2021-05-12 | 28 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 125 | 942 | 335000€ | 2680€ |
2021-07-13 | 2 | CHE DU COUTELIER | 4 | 96 | 316 | 330000€ | 3438€ |
2019-06-21 | 287 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 6 | 127 | 698 | 415000€ | 3268€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 115 | 203 | 392000€ | 3409€ |
2020-06-29 | 28 | RUE DU BOIS GUITTON | 4 | 108 | 445 | 310000€ | 2870€ |
2021-01-21 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 104 | 543 | 325700€ | 3132€ |
2022-09-27 | 217 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 6 | 175 | 734 | 690950€ | 3948€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DE VIRELOUP | 7 | 134 | 999 | 380000€ | 2836€ |
2023-06-12 | 233 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 6 | 251 | 799 | 480000€ | 1912€ |
2022-10-27 | 25 | RUE DU BOIS GUITTON | 4 | 85 | 305 | 365000€ | 4294€ |
2022-11-25 | 10 | VEN DU PUISATIER | 4 | 79 | 158 | 176315€ | 2232€ |
2023-06-23 | 3 | VEN DE LA LAVANDIERE | 4 | 83 | 219 | 305000€ | 3675€ |
2023-04-11 | 12 | VEN DU PUISATIER | 4 | 79 | 147 | 175569€ | 2222€ |
2023-05-22 | 249 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 94 | 433 | 360000€ | 3830€ |
2021-09-23 | 4 | RUE DE LA BACHELLE | 4 | 92 | 448 | 350000€ | 3804€ |
2020-07-30 | 5000 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 109 | 766 | 382000€ | 3505€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DE LA BACHELLE | 5 | 102 | 324 | 350000€ | 3431€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 98 | 689 | 350000€ | 3571€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DE VIGNEUX | 3 | 70 | 90 | 180805€ | 2583€ |
2020-10-16 | 88 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 5 | 121 | 556 | 225000€ | 1860€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 98 | 706 | 312900€ | 3193€ |
2022-07-07 | 41 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 7 | 157 | 510 | 531500€ | 3385€ |
2022-10-21 | 3 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 121 | 874 | 430000€ | 3554€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 118 | 270 | 317500€ | 2691€ |
2020-11-18 | 3 | IMP DES PINSONS | 5 | 80 | 700 | 333500€ | 4169€ |
2021-05-03 | 38 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 90 | 578 | 292000€ | 3244€ |
2021-09-22 | 90 | MARIGNE | 5 | 109 | 618 | 340000€ | 3119€ |
2020-02-24 | 291 | MARIGNE | 4 | 98 | 1076 | 195000€ | 1990€ |
2022-09-02 | 35 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 80 | 995 | 342000€ | 4275€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 381 | 432000€ | 3456€ |
2021-07-28 | 5 | IMP DE LA SABLONNAIS | 5 | 122 | 601 | 430000€ | 3525€ |
2019-08-14 | 32 | RUE DE VIGNEUX | 6 | 122 | 1020 | 385000€ | 3156€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 120 | 700 | 447000€ | 3725€ |
2019-05-24 | 3 | IMP DE LA SABLONNAIS | 3 | 102 | 623 | 288000€ | 2824€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 445 | 210000€ | 2763€ |
2023-02-14 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 536 | 360000€ | 3273€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 174 | 701 | 565000€ | 3247€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 138 | 624 | 443500€ | 3214€ |
2023-03-27 | 34 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 123 | 610 | 385000€ | 3130€ |
2021-02-17 | 29 | RUE DES MESANGES | 4 | 112 | 777 | 470000€ | 4196€ |
2020-07-09 | 2 | LA SABLONNAIS | 4 | 73 | 500 | 208000€ | 2849€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 156 | 702 | 540000€ | 3462€ |
2020-06-24 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 8 | 258 | 500 | 620000€ | 2403€ |
2021-04-14 | 43 | RUE DE VIGNEUX | 4 | 90 | 522 | 300000€ | 3333€ |
2021-11-05 | 6 | LA SABLONNAIS | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2020-01-03 | 45 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 112 | 292 | 310000€ | 2768€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 129 | 710 | 420000€ | 3256€ |
2020-06-25 | 471 | MARIGNE | 5 | 97 | 859 | 170000€ | 1753€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 784 | 300000€ | 3371€ |
2021-10-15 | 8 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 7 | 246 | 1486 | 565000€ | 2297€ |
2023-05-10 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 175 | 500 | 955000€ | 5457€ |
2020-02-17 | 3 | RUE ETIENNE SEBERT | 7 | 250 | 0 | 330000€ | 1320€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 104 | 723 | 520000€ | 5000€ |
2020-11-26 | 11 | AV DE LA GARE | 8 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2020-07-16 | 19 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 146 | 500 | 630000€ | 4315€ |
2019-10-30 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 180 | 535 | 401500€ | 2231€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DES COURLIS | 4 | 91 | 720 | 360000€ | 3956€ |
2022-01-21 | 5999 | RTE DE LA CORDE | 5 | 125 | 500 | 417000€ | 3336€ |
2022-06-15 | 11 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 122 | 910 | 440000€ | 3607€ |
2019-11-27 | 18 | AV DE LA GARE | 6 | 98 | 643 | 350000€ | 3571€ |
2019-10-31 | 193 | LES BOEUFS GRAS | 5 | 95 | 921 | 260000€ | 2737€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 125 | 811 | 355000€ | 2840€ |
2022-10-26 | 117 | LES BOEUFS GRAS | 3 | 110 | 500 | 385000€ | 3500€ |
2020-07-07 | 1 | RUE JEAN PAUL AUBIN | 5 | 126 | 335 | 363650€ | 2886€ |
2020-03-09 | 9002 | RTE DE LA CORDE | 5 | 142 | 500 | 425000€ | 2993€ |
2022-08-12 | 16 | RUE JEAN MARIE LUMINEAU | 4 | 79 | 311 | 379000€ | 4797€ |
2021-05-18 | 24 | AV DE LA GARE | 3 | 40 | 0 | 134000€ | 3350€ |
2020-03-06 | 9999 | RTE DE LA CORDE | 5 | 126 | 1130 | 435000€ | 3452€ |
2020-02-05 | 35 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 119 | 913 | 390000€ | 3277€ |
2019-07-25 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 353400€ | 3643€ |
2022-03-17 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 435000€ | 4485€ |
2020-07-07 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 164 | 500 | 510000€ | 3110€ |
2020-10-16 | 28 | RUE ETIENNE SEBERT | 4 | 72 | 300 | 233000€ | 3236€ |
2019-10-30 | 2 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 298 | 193000€ | 2244€ |
2019-12-02 | 61 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 111 | 794 | 380000€ | 3423€ |
2019-06-19 | 54 | LES BOEUFS GRAS | 4 | 96 | 604 | 255000€ | 2656€ |
2022-03-15 | 54 | LES BOEUFS GRAS | 4 | 96 | 604 | 350000€ | 3646€ |
2019-12-10 | 4 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2019-11-27 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 8 | 192 | 838 | 665000€ | 3464€ |
2019-11-06 | 6 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE GRANDCHAMP | 5 | 100 | 466 | 300000€ | 3000€ |
2019-12-30 | 8 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 185500€ | 2157€ |
2019-12-30 | 10 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 185500€ | 2157€ |
2019-09-19 | 42 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 156 | 567 | 580000€ | 3718€ |
2019-11-12 | 12 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 184000€ | 2140€ |
2020-09-29 | 9006 | RTE DE LA CORDE | 6 | 153 | 1000 | 530000€ | 3464€ |
2019-11-27 | 14 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 286 | 195200€ | 2270€ |
2020-08-24 | 34 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2019-12-16 | 109 | LES BOEUFS GRAS | 5 | 104 | 558 | 286000€ | 2750€ |
2020-06-16 | 111 | LES TERTREAUX | 4 | 63 | 372 | 270000€ | 4286€ |
2020-01-16 | 5 | IMP DES POMMIERS BLANCS | 6 | 124 | 426 | 297100€ | 2396€ |
2021-07-16 | 20 | RUE DU ROUCHAIS | 6 | 107 | 141 | 310000€ | 2897€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 130 | 591 | 415000€ | 3192€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DES MOULINS | 5 | 133 | 417 | 316975€ | 2383€ |
2019-10-31 | 6315 | CHE DE LA PREE | 6 | 110 | 0 | 332000€ | 3018€ |
2022-04-21 | 6317 | CHEM DE LA PREE | 6 | 108 | 1067 | 344251€ | 3188€ |
2023-02-01 | 21 | RUE DE LA GREHANDIERE | 3 | 48 | 645 | 175000€ | 3646€ |
2020-10-22 | 32 | RUE DE LA GREHANDIERE | 2 | 59 | 295 | 210000€ | 3559€ |
2021-05-19 | 953 | LES LANDES | 3 | 143 | 2000 | 639353€ | 4471€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 127 | 517 | 450000€ | 3543€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 90 | 759 | 325000€ | 3611€ |
2021-04-14 | 27 | RUE DU ROUCHAIS | 6 | 117 | 914 | 339000€ | 2897€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 950 | 255000€ | 2965€ |
2020-11-12 | 206 | LES TUNIERES | 7 | 125 | 3630 | 325000€ | 2600€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 115 | 322 | 320000€ | 2783€ |
2021-07-22 | 38 | RUE DE RENNES | 2 | 90 | 557 | 340000€ | 3778€ |
2023-04-14 | 31 | RUE DE LA GREHANDIERE | 5 | 117 | 492 | 243500€ | 2081€ |
2023-01-19 | 19 | RUE DU CARNIBOT | 2 | 55 | 3 | 245000€ | 4455€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DU CARNIBOT | 7 | 201 | 1026 | 445000€ | 2214€ |